2000〜2010年築, 専有面積36.68㎡〜56.68㎡の平均販売価格
京都府
71.9万円/㎡
前年比-9.3%
京都市中京区
72.3万円/㎡
前年比-23.0%
リーガル京都二条城東
京都府京都市中京区鍛冶町
/ 二条城前駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,687万円
100.4万円/㎡
2,979
4,118
5,256
6,395
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜5,256万円
88.2万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
リーガル京都二条城東
4,280万円（91.7万円/㎡）/ 4階 / 46.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 91.7万円 | 4階 | 46.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 46.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 3,800万円 | 82.4万円 | 3階 | 46.12㎡ | 1LD・K | 西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 77.8万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,800万円 | 82.4万円 | 3階 | 46.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/16 | 4,380万円 | 83.5万円 | 3階 | 52.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 5,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 57.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,280万円 | 91.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/14 | ルーシア烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅3分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 102.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,780万円 | 100.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/07 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 4,899万円 | 89.8万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/25 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条城前駅5分 | 3,560万円 | 87.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 2,990万円 | 84.8万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 3,950万円 | 110.2万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 42戸 | |
| 2025/01/28 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 112.0万円 | 40㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/04 | グラン・ブルー三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅5分 | 3,980万円 | 108.9万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルシア四条麩屋町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸駅5分 | 5,468万円 | 109.0万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/13 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 京都市役所前駅8分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/17 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 4,380万円 | 78.6万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/12 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.3%下落、京都市中京区では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は京都市中京区の平均と比較して26.8%割高です。
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1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
京都二条ハイツ
京都府京都市上京区西丸太町
京都市烏丸線 / 丸太町駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造